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GS건설은 21일 과천시 과천지식정보타운 S9블록에서 ‘과천제이드자이’ 사이버 견본주택을 오픈한다. 이 단지는 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간참여 공공분양 아파트이다. 1군 건설사인 GS건설 자이(Xi)브랜드 아파트 인데다, 공공분양으로 과천 아파트 시세 대비 합리적 분양가 책정이 예상돼 수요자들의 관심이 높다.과천제이드자이는 지하 2층, 지상 최고 25층, 7개 동, 전용면적 49~59㎡, 총 647가구로 조성된다. 전용면적 별로 살펴보면, ▲49㎡A 104가구 ▲49㎡B 127가구 ▲59㎡A 224가구 ▲59㎡B 3가

부동산 | 김형표 기자 | 2020-02-21 14:09

정부가 20일 경기도 서남부 지역의 부동산 과열을 막기 위해 수원 영통ㆍ권선ㆍ장안구, 안양 만안구, 의왕시 등 5곳을 조정대상지역으로 지정함에 따라 이들 지역의 갭투자 등 일부 단기투자 수요가 감소할 것으로 예상된다. 그러나 전문가들은 또 다른 비규제지역으로 풍선효과가 옮겨가는 것 아니냐는 우려도 내놓고 있다.박원갑 국민은행 WM스타자문단 부동산전문위원은 “조정대상지역이 단순 청약 규제를 넘어 세제ㆍ대출 등 규제를 총망라하고 있고, 주택담보대출비율(LTV) 등 규제가 종전보다 강화된 만큼 일단 투기수요를 진정시키는 효과는 있을 것”

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-02-20 21:00

최근 12ㆍ16 대책의 풍선효과로 아파트값이 급등한 수원 영통ㆍ권선ㆍ장안구, 안양 만안구, 의왕시 등 5곳이 조정대상지역으로 지정됐다. 앞으로 조정대상지역의 주택담보대출비율(LTV)이 60%에서 50%로 낮아지고, 분양권 전매가 금지되는 등 대출 규제와 전매제한 요건도 강화됐다.국토교통부와 기획재정부, 금융위원회는 20일 이 같은 내용을 골자로 한 2ㆍ20 대책을 발표했다.우선 국토부는 12ㆍ16 대책 이후 투기 수요가 몰린 경기도 내 비규제 지역인 수원 영통ㆍ권선ㆍ장안구, 안양 만안구, 의왕시를 신규 조정대상지역으로 묶었다. 이들

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-02-20 20:42

정부가 12ㆍ16 부동산 대책의 풍선효과를 차단하기 위해 수원 영통ㆍ권선ㆍ장안구와 안양 만안, 의왕 등 5곳을 조정대상지역으로 추가 지정했다. 최근 부동산 가격이 급등한 지역을 중심으로 긴급하게 돈줄을 차단하는 처방으로 분석된다.정부는 수도권 일부 지역을 중심으로 과열되고 있는 부동산 시장을 관리하고자 이 같은 내용의 부동산 대책을 20일 발표했다.우선 정부는 21일 자로 수원시 영통구와 권선구, 장안구, 안양시 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 신규 지정하기로 했다. 이들 지역은 비규제지역으로, 12ㆍ16 대책 이후 수도권 누적

부동산 | 김태희 기자 | 2020-02-20 15:50

경기도 수원시 영통·권선·장안구와 안양시 만안구, 의왕시 등 5곳이 조정대상지역으로 묶인다.국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등은 20일 이들 지역을 조정대상지역으로 지정하는 내용 등을 골자로 한 2·20 대책을 발표한다. 현 정부 들어 19번째 부동산 대책이자, 지난해 12·16 대책 이후 두달여만이다.이번 대책은 수도권 남부지역으로 번진 풍선효과를 차단하기 위해 나온 것으로, 12·16 부동산 종합 대책 이후 투기 수요가 몰리면서 집값이 크게 오른 지역을 대상으로 하고 있다.특히 수원 영통구와 권선구는 지난주 주간 아파트값 상

부동산 | 장영준 기자 | 2020-02-20 08:27

'매교역푸르지오SK뷰' 청약에 역대 최다 인원이 몰렸다.19일 한국감정원 '청약홈'에 따르면 이날 1순위 청약을 진행한 '매교역 푸르지오 SK뷰'(팔달8구역 재개발)에는 1천74가구(특별공급 제외) 모집에 15만6천505명(기타지역 포함)이 몰렸다.이날 '매교역 푸르지오 SK뷰'에 몰린 청약자 수는 수원에서 기록한 역대 최다로, 지난해 12월 분양한 '힐스테이트 푸르지오 수원'(팔달6구역 재개발)에 몰린 청약자(7만4천519명)의 두배를 넘는 수치다.경쟁률은 전

부동산 | 장영준 기자 | 2020-02-19 22:15

정부가 수도권 남부 지역의 풍선효과를 차단하기 위해 수원 3개구와 안양 만안구, 의왕시 등 5곳을 조정대상지역으로 지정하는 등 ‘핀셋 대응’에 나설 전망이다. 이런 가운데 집값 폭등 현상이 나타나고 있는 ‘수용성’(수원ㆍ용인ㆍ성남) 일부 아파트 주민들이 담합 등을 통해 아파트 값 상승을 부채질하고 있어 대책을 요구하는 목소리가 일고 있다.19일 기획재정부에 따르면 기획재정부ㆍ국토교통부ㆍ금융위원회 등은 수도권 남부지역으로 번진 풍선 효과를 막기 위해 현재 비규제지역인 수원 영통ㆍ권선ㆍ장안구 등 3개 구와 안양 만안구, 의왕시를 조정대

부동산 | 김태희 기자 | 2020-02-19 21:12

수원ㆍ용인ㆍ성남(수용성) 가운데 규제지역에 묶여 있지 않으면서 최근 집값 상승세가 심상찮은 수원 내 3개 구가 조정대상지역으로 추가 지정될 가능성이 큰 것으로 나타났다.정부는 지난해 12·16 부동산 대책으로 인한 풍선효과를 막기 위한 추가 부동산 대책을 이르면 20일 발표한다고 18일 밝혔다.국토교통부는 이날 “이번 대책은 절차가 완료되는 대로 이번주 내 발표할 계획”이라고 설명했다.기획재정부, 국토부 등은 앞서 예고된 대로 최근 풍선효과가 나오고 있는 이른바 ‘수용성’(수원·용인·성남) 중 집값 상승폭이 큰 일부 지역을 조정대상

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-02-18 17:41

지난해 정부가 발표한 12·16 부동산 대책으로 일부 지역 부동산 가격이 급격하게 오르는 풍선효과가 발생하자 추가 대책을 내놓기로 했다.국토교통부는 18일 "수도권 일부 지역의 이상과열 현상에 대해 관계부처간 긴밀한 협의를 거쳐 대응방안을 마련하고, 현재 절차를 진행 중"이라며 "이번 대책은 절차가 완료되는 대로 이번주 내 발표할 계획"이라고 밝혔다.현재 '수용성'으로 불리는 수원, 용인, 성남에는 풍선효과로 인한 상승폭이 매우 가파르게 나타나고 있다. 국토부는 이중 일부 지역을 조정대상지역으로 묶는 방안을 추진할 것

부동산 | 장영준 기자 | 2020-02-18 14:44

당초 4천만 원 이상을 호가할 것으로 예상되던 과천지식정보타운 S9 블록 ‘과천제이드자이’의 평균 분양가가 3.3㎡당 2천195만 원으로 확정됐다. 현재 공급된 과천 시내 아파트 시세의 절반 수준으로 분양가가 정해지면서 향후 과천 부동산 시장에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다.17일 GS건설에 따르면 이날 한국토지주택공사(LH)는 분양가 심사위원회를 열어 과천제이드자이의 분양 가격을 이 같이 결정했다. 발코니 확장 비용(3.3㎡당 45만 원)을 포함하면 분양가는 2천240만 원이다.현재 기공급된 과천 시내 아파트들의 3.3㎡ 평균

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-02-17 17:27