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9억 원이 넘는 주택보유자에 대한 전세대출 규제가 20일부터 시행된다. 이에 따라 고가주택을 사려면 전세대출을 갚아야 하고, 전세대출을 계속 쓰려면 고가주택을 매각해야 한다.20일부터 시행되는 12ㆍ16 부동산 대책 중 전세대출 규제방안 세부 내용을 보면 시가 9억 원을 넘는 고가주택 보유자가 SGI서울보증의 전세대출보증을 받을 수 없게 된다. 이는 시가 9억 원이 넘는 고가주택 보유자는 전세대출을 어디서도 받을 수 없게 된다는 의미다.정부는 지난해 10ㆍ1 대책에서 고가주택 보유자에 대해 공적 전세대출보증(주택금융공사ㆍ주택도시보증

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-01-20

경기도는 성남시 수정구 시흥동과 금토동 일원 43만1천948㎡를 19일 토지거래허가구역에서 해제했다고 밝혔다.도는 이 지역 개발사업지 내 사유지 토지 보상이 모두 완료돼 투기적 요소가 완화됐다고 판단해 해제를 결정했다고 설명했다.이에 따라 도내에서 지정·관리되고 있는 토지거래허가구역 면적은 용인 반도체클러스터 조성 사업지를 비롯해 모두 13개 시군, 25개 지구에 281.06㎢가 남았다.앞서 도는 2015년 1월 이 지역을 '판교 창조경제밸리 육성사업 지구'로 지정하면서 토지 투기가 우려됨에 따라 이 일대를 토지거래허

부동산 | 연합뉴스 | 2020-01-19

12·16대책 이후 교통 호재에 힘입어 경기도 아파트값 상승세가 이어지고 있다.16일 한국감정원조사에 따르면 이번 주 경기도 주간 아파트값은 0.18%로, 지난주(0.14%)보다 상승폭이 커졌다.서울 고가주택에 대한 대출 규제의 여파와 더불어 수원·용인 등 수도권 교통 호재 지역에 규제를 피한 투자 수요가 몰리며 풍선효과가 나타나고 있다는 지적이다.대책 발표 이후 하락과 보합을 보이던 과천의 아파트값은 금주 0.13% 상승했고, 광명시도 0.39%로 지난주(0.31%)보다 오름폭이 커졌다.특히 수원 팔달구는 지난주 0.43%에서 금

부동산 | 장영준 기자 | 2020-01-16

새해 첫 달 아파트 입주 경기가 지난달보다 어려울 것으로 보인다. 물량이 대폭 감소했기 때문이다.16일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 1월 전국 62개 아파트 단지에서 총 2만3천617가구가 입주할 예정이다.이는 지난달 전국 입주 예정 물량(3만2천848가구)보다 28.1%(9천231가구) 감소한 것이다.수도권은 36개 단지에서 1만1천749가구가, 지방에서는 26개 단지에서 1만1천868가구가 입주를 앞두고 있다. 특히 경기는 7천973세대, 서울은 3천776세대가 입주한다.이중 경기도에서는 안산·광명·남양주·고양에, 그리고 서

부동산 | 장영준 기자 | 2020-01-16

인천검단 AA2 파라곤 센트럴파크 등의 청약 당첨 결과가 15일 공개됐다.이날 금융결제원 청약사이트 아파트에 따르면 지난 8,9일 청약 접수를 시작한 인천검단 AA2 파라곤 센트럴파크의 전용면적은 84㎡이며, 총 1,122가구 중 641가구가 분양됐다. 당첨자 정당계약은 1월 28일~30일 진행되며 입주는 2022년 6월 예정이다.전남 여수 웅천 마린파크 애시앙 2단지의 정당계약은 29일부터 31일까지이며 입주는 2022년 4월 예정이다. 전용면적은 84㎡, 총 446가구 중 가구가 분양됐다.한편, 이날 오후 4시에는 서울 H HO

부동산 | 장건 기자 | 2020-01-15

설 연휴가 낀 비수기와 주택 청약시스템 이관 이슈가 겹치면서 분양 경기에 대한 부정적 인식이 커진 것으로 나타났다.14일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 78.6으로, 전달보다 10.9p 하락했다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 아파트 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 주택사업을 하는 업체(한국주택협회ㆍ대한주택건설협회 회원사 등)를 상대로 매달 조사한다. HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미

부동산 | 김태희 기자 | 2020-01-15

안양 아르테자이 무순위 청약 결과가 14일 공개됐다.아르테자이 공식 홈페이지에 따르면 안양 아르테자이의 전용면적은 39~76㎡으로 총 8가구가 분양됐다.이번 아르테자이 무순위 청약 경쟁률은 평균 4,191:1로 8세대에 33,524건의 청약이 접수됐다. 경쟁률이 가장 높은 곳은 8,498:1로 76A 한 가구에 8,498명이 접수했다. 반면 경쟁률이 가장 낮은 39B는 1,037:1을 기록했다.계약기간은 14일 오전 10시부터 오후 4시까지이며 입주는 2022년 08월 예정이다.한편, 무순위 청약은 청약통장, 청약가점 없이도 만 1

부동산 | 장건 기자 | 2020-01-14

금융결제원 주택 청약 사이트인 아파트투유에서는 13일 서울 개포프레지던스자이와 부천 소새울역 신일 해피트리의 당첨 결과가 공개됐다.서울 개포프레지던스자이 전용면적은 39~114㎡이며 총 3,375가구 중 255가구가 일반 분양된다. 당첨자 정당계약은 오는 28일부터 30일까지 진행된다. 입주는 2023년 2월 예정이다.부천 소새울역 신일 해피트리의 전용면적은 38~84㎡이며 42가구이다. 당첨자 정당계약은 28일부터 30일까지 진행되며, 입주는 2021년 11월 예정이다.한편, 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파

부동산 | 장건 기자 | 2020-01-13

광주의 e편한세상 광주역 5단지 아파트가 전기와 가스 등 생활에너지를 가장 적게 쓴 아파트로 선정됐다.국토교통부는 한국감정원과 함께 제1회 에너지 베스트 아파트단지를 선정해 시상한다고 12일 밝혔다.국토부는 감정원이 위탁운영 중인 ‘국가 건축물에너지 통합관리시스템’을 통해 2015년 이후 준공된 전국 300가구 이상의 단지를 대상으로 에너지 소비 우수 단지(2018년 기준)를 선정했다. 통합관리시스템은 건축물대장 상세정보와 한국전력, 가스공사 등 에너지 공급기관이 가지고 있는 전력, 가스, 난방 등의 사용량 정보를 연계한 통합 데이

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-01-13

12ㆍ16 부동산대책이 나온 지 한 달이 지나면서 일부 수도권에서 ‘풍선효과’ 조짐이 나타나고 있다. 규제가 강력한 서울 강남권 등을 피해 수도권의 저평가 지역에 투자 매수세가 몰리며 반사이익을 보려는 것이다.12일 도내 부동산 중개업소 등에 따르면 지난해 11월 조정대상지역에 풀린 고양시 일대는 최근 가격이 뛰고 있다. 일산서구와 일산동구 아파트값은 조정대상지역 해제 이후 2천만∼5천만 원가량 오른 곳이 많다는 게 현지 중개업소의 설명이다.일산동구 식사동 위시티4단지 자이는 전용 134㎡의 현재 호가가 6억 원으로 최근 한 달 새

부동산 | 홍완식 기자 | 2020-01-13